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工程转包与专业承包有如何区别

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作者:本书研究组来源:《民事审判指导与参考》76

工程转包与专业承包有如何区别

问:工程转包与专业承包有如何区别?

答:两者存在以下区别:一是承包合同的主体不同。工程转包后,转让人即转包人退出承包关系,受让人即转承包人成为承包合同的另一方当事人,转让人对受让人的履行行为不承担责任。转包在理论上称为合同的转让,是合同权利义务的概括转移。专业承包合同是指债权人或债务人和第三人订立协议,原债务人并不脱离合同关系第三人加入债务关系,与债务人连带承担合同义务的债务承担方式,建设工程合同的主体没有改变,仍是发包人与承包人,专业承包合同依附于总包合同。二是法律限制程度不同。工程转包是违法行为,法律明确规定禁止。依法成立的专业承包合同具有法律效力。三是工程项目中所处地位不同。专业承包中,总承包人独立完成主体工程,并对分包工程进行管理。关于转包,通常转包人只收取管理费,对工程建设不提供任何技术和管理。

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